Nieruchomości na Florydzie
Pomagamy w kupnie i wynajmie domów i apartamentów na Florydzie w USA.
Pomagamy korzystnie kupić nieruchomości na Florydzie
Od 2009 pomagamy kupować i wynajmować nieruchomości na Florydzie. Dobrze wiemy, że zakup nieruchomości za granicą jest wyzwaniem. A kupno to dopiero pierwszy krok.
Dlatego bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Analiza dostępnych ofert
Spośród tysięcy ofert, znajdziemy dom jakiego szukasz. Doradzimy Ci w wyborze lokalizacji, obejrzymy wspólnie domy które Ci się spodobają.
Złożenie oferty kupna
Po oględzinach nieruchomości, zapoznamy się z dokumentacją techniczną, lokalnymi przepisami, itp. Jeśli wszystko będzie w porządku, złożymy ofertę kupna.
Negocjacje i zmknięcie transakcji
Ustalimy ostateczne warunki i przystąpimy do podpisania umowy sprzedaży. Transakcja jest prowadzona przez licencjonowanego brokera, który wszystkiego dopilnuje.
Zarządzanie nieruchomością
Jeśli kupujesz nieruchomość inwestycyjną lub dom wakacyjny, zajmiemy się wynajmem oraz zarządzeniem nieruchomością pod Twoją nieobecność.
Dlaczego warto posiadać nieruchomość na Florydzie
Floryda jest uznawana za najlepsze miejsce do życia. Swoje domy mają tu osoby z całego świata, znani sportowcy, aktorzy, przedsiębiorcy i celebryci.
- Rozwinięta Infrastruktura – liczne autostrady, lotniska, porty morskie,
- Bardzo wysoki poziom bezpieczeństwa,
- Wysoki standard życia,
- Urzędowy język angielski,
- Stabilna sytuacja polityczna i prawna,
- Przyjazne społeczeństwo, zbliżone do Polski kulturowo, religijnie, obyczajowo,
- Wiele atrakcji turystycznych,
- Dostęp do najlepszych szkół i uniwersytetów.
- Dostęp do kapitału, innowacji, zamożnej i nowoczesnej gospodarki.
Palmy, słońce i plaża przez cały rok
Na Florydzie panuje klimat tropikalny. Przyjedź kiedy chcesz, pogoda jest gwarantowana nawet podczas zimowych ferii.
350 dni słonecznych w roku
Przyjedź kiedy chcesz, zawsze czeka na Ciebie błękitne niebo, słońce i plaża.
Floryda leży na szerokości geograficznej północnej Afryki. To oznacza, że nawet zimą panuje tu ciepły i suchy klimat – temperatura 20-25 st. C i bezchmurne niebo.
Możesz korzystać z letniej pogody zarówno w dzień jak i w nocy. Wieczory są ciepłe, a woda w Zatoce Meksykańskiej jest nawet cieplejsza niż w Atlantyku.
Floryda to setki kilometrów piaszczystych plaż, wyłącznie z drobnym, białym piaskiem.
Roślinność tropikalna otoczy cię z każdej strony. Palmy, drzewa pomarańczowe i banany we własnym ogrodzie… Czemu nie?
Floryda to jedyne takie miejsce na Ziemi
Mówi się że nie ma miejsc idealnych. Są jednak miejsca zdecydowanie lepsze od pozostałych.
Piaszczyste plaże
Setki kilometrów wyłącznie piaszczystych, białych plaż.
Nowoczesne miasta
Tuż obok plaży - nowoczesne miasta z dostępem do banków, sklepów, szpitali
Wspaniałe nieruchomości
Domy i apartamenty z natychmiastowym dostępem do wszystkich atrakcji Florydy
Tu nie ma miejsca na nudę
Wybierz spośród setek atrakcji, dostępnych o każdej porze roku!
Relaks na plaży
Plaża czeka blisko miasta lub na którejś z bezludnych wysepek
Nurkowanie
Krystalicznie czysta woda Florydy oraz okolicznych Bahamów i wysp Karaibskich
Żeglarstwo
Ciepłe wody Zatoki Meksykańskiej, Morza Karaibskiego oraz Oceanu Atlantyckiego
Rejsy wycieczkowcami
Dziesiątki rejsów wypływających z Florydy m.in. na Karaiby, Bahamy, do Meksyku
Parki wodne
Największe na świecie rodzinne parki rozrywki i parki wodne.
Golf
Setki 18-dołkowych pól golfowych na osiedlach i w country clubach.
Restauracje
Tysiące restauracji serwujących potrawy m.in. amerykańskie, kubańskie i meksykańskie.
Zakupy
Aleje handlowe ze sklepami czołowych światowych marek.
Życie nocne
Tętniące życiem przez całą noc rozrywkowe miasta plażowe.
USA to bezpieczna przystań
Stany Zjednoczone są gwarantem stabilizacji, bezpieczeństwa i demokracji. Prawo własności jest święte.
Kupując nieruchomość w USA, posiadać będziesz dom w najsilniejszym i najbogatszym kraju świata. W przypadku kryzysów lub konfliktów w Europie, Stany Zjednoczone są gwarantem bezpieczeństwa.
Jako właściciel nieruchomości, korzystasz w USA z silnej ochrony prawa własności. Nikt nie ma prawa wejść lub korzystać z nieruchomości pod Twoją nieobecność (co ma miejsce np. w Hiszpanii).
Poprowadzimy Cię przez cały proces
System zakupu nieruchomości w USA jest bardzo przyjazny dla kupujących.
- dostęp do wszystkich ofert
Nie musisz szukać dalej. Jako licencjonowani brokerzy, mamy dostęp do wszystkich ofert domów wystawionych na sprzedaż na terenie całego stanu Floryda.
- wyszukiwarka online
Możesz samodzielnie przejrzeć te oferty na jednej z wyszukiwarek, np. www.zillow.com
- dodatkowe informacje
Jako brokerzy, mamy dostęp do informacji których nie znajdziesz na Zillow, np. co do możliwości wynajmu i innych ograniczeń w użytkowaniu. Otrzymamy też szczegółowy opis i dane techniczne nieruchomości przygotowanego przez sprzedającego.
- Możliwość oględzin
Większość sprzedawanych domów jest niezamieszkała. Jako brokerzy posiadamy aplikację, która pozwala nam wejść do każdego domu w dowolnym czasie, bez umawiania się z właścicielem.
- Brak prowizji
Nie zapłacisz żadnej prowizji za naszą pracę. Nasze wynagrodzenie pokrywa wyłącznie sprzedający.
- Niskie koszty transakcyjne
Koszty transakcyjne (notarialne) są zazwyczaj dzielone pomiędzy obie strony. Na Florydzie koszty te są niewielkie – wynoszą od $1,000 do $2,000, bez względu na wartość transakcji.
FAQ
Jeśli nadal czegoś nie wiesz, skontaktuj się z nami!
Możesz wstępnie zapoznać się z cenami korzystając z wyszukiwarki www.zillow.com
Tak. Obywatele polscy mogą bez żadnych przeszkód kupować i wynajmować nieruchomości w USA, w tym na Florydzie.
Nie. Umowa może zostać wysłana pocztą kurierską na dowolny adres. Płatność jest dokonywana przelewem do depozytu notarialnego, z którego środki przelewane są na rzecz sprzedającego po podpisaniu umowy przeniesienia własności.
Nie. Status wizowy nie ma wpływu na posiadanie nieruchomości. Analogicznie – posiadanie nieruchomości nie ma wpływu na status wizowy.
Nie. Posiadanie nieruchomości w USA nie wpływa na zmianę statusu wizowego i nie daje automatycznie prawa do osiedlenia się w USA.
Tak. Na Florydzie wynosi ok 1-2% wartości nieruchomości rocznie.
Obywatele polscy mogą otworzyć firmę w USA.
Obcokrajowcy mogą podjąć pracę w USA po uzyskaniu zezwolenia na pracę w formie wizy pracowniczej lub prawa stałego pobytu (tzw. zielona karta).
Posiadanie nieruchomości w USA nie powoduje uzyskania zielonek karty ani wizy pracowniczej.
Tak. Polscy właściciele nieruchomości na Florydzie mogą je wynajmować i czerpać z tego tytułu dochody.
Każdy obywatel polski podlega opodatkowaniu w Polsce zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami. Dochód z najmu uzyskiwanego w USA podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w Polsce.
Miami, Orlando, Tampa?
Półwysep Floryda położony jest pomiędzy wodami Zatoki Meksykańskiej a Atlantykiem.
Zachodnia Floryda jest mniej zatłoczona niż południowa, a woda w Zatoce Meksykańskiej ma mniejsze fale. Poza tym możesz tu podziwiać zachody słońca nad wodą!
Na wschodzie panuje większy przepych, tłok i gwar. Ocean jest bardziej aktywny, a temperatura powietrza o kilka stopni wyższa.
Nie możesz się zdecydować?
Zrób pierwszy krok, pozostałe zrobimy wspólnie
Kupno nieruchomości za granicą wymaga wiedzy, czasu i zaangażowania. Niezbędna jest znajomość lokalnego rynku. Z nami cały proces przebiegnie bezpiecznie i sprawnie.
Zadzwoń lub wyślij email
Powiedz nam czego szukasz, a my powiemy jak możemy pomóc.
Prześlemy link do ofert
Nie wychodząc z domu możesz zapoznać się z ofertami nieruchomości na sprzedaż.
Umówimy się na oględziny
Wspólnie obejrzymy wybrane nieruchomości, lub zorganizujemy oględziny online.
Kupisz dom Twoich marzeń
sprawdzimy stan techniczny i prawny nieruchomości, a następnie dopilnujemy formalności przy kupnie.
Nadzór nad nieruchomością
Jeśli będziesz chciał, zaopiekujemy się Twoim domem.
"Za dwadzieścia lat bardziej będziesz żałował tego, czego nie zrobiłeś, niż tego, co zrobiłeś. Więc odwiąż liny, opuść bezpieczną przystań. Złap w żagle pomyślne wiatry. Podróżuj, śnij, odkrywaj.”
– Mark Twain
Do zobaczenia na Florydzie!
Zadzwoń:
+48 796 47 15 47
lub napisz:
biuro@domynaflorydzie.pl
Polecamy: